《房地产经营与开发》是一门理论和实际相结合的房地产类基本课程。通过
课堂讲授、研讨和案例分析，让学生系统学习和了解房地产开发与经营的基本政
策、流程和相关工具，并能综合运用这些知识分析和解决房地产开发与管理中涉
及的实际问题。课程内容包括房地产开发与经营环境、房地产市场与预测、房地
产开发融资与投资、房地产开发项目的前期工作、房地产项目的建设实施与开发
经营、房地产交易经营、房地产物业管理。
- 课程指导思想及定位：房地产开发是一门以应用为主导的专业技术课程，主要适宜于房地产专业、工程管理专业及相关本科生学习。本课程的教学目的在于，使学员能够将本课程内容与以前所掌握的工程技术、经济管理等基础知识联系起来，具备从事房地产开发经营的基本素质。
- 《房地产开发》是在依法取得使用权的土地上，进行基础设施建设和房屋建设的行为，是房地产业中的物质生产过程。房地产开发就其形式而言分为土地开发、房屋开发和房地产综合开发。课程内容涉及房地产基础知识、项目选择、土地开发、规划设计、项目建设与管理、市场营销策划、开发资金筹集与成本监控等。本课程坚持理论联系实际，突出实用性和可操作性，及时反映新情况和新形势，不断从事教学内容和提高教学水平，不断推动学科建设，更好地为社会主义市场经济和建设服务。本课程是工程管理专业房地产经营与管理方向一门专业课程。
课程的教学目的、基本要求及其在教学计划中的地位
本课程从市场经济条件下房地产综合开发的角度出发，全面系统地阐述房地产开发的基本概念、基本程序、房地产开发的影响因素、开发项目的可行性研究、规划与设计、招标与投标、土地开发、基础设施开发建设、开发项目管理、开发项目合同等内容。使学生掌握房地产开发基本程序的方法，熟悉有关法令、法规和管理手段。
通过本课程的学习，学生应掌握、熟悉和了解以下内容：房地产开发内容与程序、房地产开发税费因素、开发项目可行性研究方法、开发项目招投标方式、程序及标价编制、土地开发内容、基础设施开发建设与管理、房地产开发项目管理、开发项目合同、种类、开发项目效益评价方法。 |
